国际财产测量标准（IPMS）是一种标准化且适用于测量财产的方法。它的目的是通过改善物业市场数据并提供更高的透明度来解决从一个市场到另一个市场的所有类型属性的矛盾。

第二版RICS衡量标准纳入了办公楼的现有国际财产测量标准和住宅建筑的最新标准。更新的声明于2018年5月1日生效。

有3个IPMS Office定义：

IPMS 1定义：建筑物的每个楼层面积的总和，测量到外部结构特征的外围，并在逐楼的基础上进行报告。在许多市场中，但不是普遍的，这被称为外部区域。

IPMS 2定义：办公楼的每个楼层面积的总和，以内部主导面的面部测量，并根据建筑物的每个楼层的组成部分报告。在许多市场中，但不是普遍的，这被称为内部区域。

IPMS 3定义：占用者的独家提供的地板区域可供选择，但不包括标准设施和共享的循环区域，并根据占用者或逐楼的占用者计算每栋建筑物的占用者。

3 IPMS住宅定义：

IPMS 1住宅定义：建筑物的每个楼层面积的总和，测量到外部结构特征的外围，这可以在建筑物的每个楼层的组件基础上进行报告。

IPMS 2住宅定义：居住建筑物的每个楼层面积的总和，该面积测量到内部主导面部，这可以在建筑物的每个楼层的组件基础上进行报告。

IPMS 3住宅定义：占用者独家提供的地板区域。

-IPMS 3A：独家职业中该区域的外部测量 - 等同于GEA（总外部区域）

-IPMS 3B：内部测量包括内部墙壁等 - 一定程度地等于GIA（内部区域）

-IPMS 3C：内部测量不包括内墙等 - 在某种程度上等同于EFA

顶点可以为您做什么

在APEX，我们在测量各种形状和大小的建筑物方面具有丰富的经验，并具有IPMS测量程序各个方面的专家知识。作为特许测量师，我们确保根据SCSI/ RICS指南进行所有调查，并使用高级测量技术来确保质量和成本效率。我们的测量，区域计算和图纸可以以IPMS格式报告或任何其他替代格式提供。

我们如何帮助

IPMS的使用有助于提供可比较的数据，这些数据可以帮助估值，租金否定和财产交易，并影响建筑物的设计和翻新方式。要完全单击阅读最新的RICS报告这里。

有关更多信息，请致电01 - 6910 156或发送电子邮件info@apexsurveys.ie我们经验丰富的团队成员将提供免费的咨询和/或报价以满足您的需求。